BELS評価

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BELS ベルスとは

BELSとは、「Building-Housing Energy-efficiency Labeling System」の略称で、ベルスと読みます

建築物省エネ法に基づく省エネ性能表示制度がスタートした制度で、この制度で使われる第三者認証ラベルが「BELS(ベルス)」です。

新築・既存の建築物において、省エネ性能を第三者評価機関(住宅性能評価・表示協会)が評価し認定する制度です。
平成28年4月より、対象範囲が住宅に拡充されると共に、建築物省エネ法第7条に基づく建築物の省エネ性能表示のガイドラインにおける第三者認証の1つとして運用が開始されました。

国のお墨付きが与えられる省エネ性能表示制度であり、新築だけでなく既存住宅についても評価・表示が可能なので、建物の省エネ性能、資産価値を示すひとつの指標となります。

簡単に言うと、省エネ性能というモノサシで建物の「燃費」を横並びに比較できるツールです。

新築と既存建物の双方を対象に、一次エネルギー消費量をもとにBELS実施機関が省エネルギー性能を客観的に評価し、5段階の星マークで表示します

BELSは、国土交通省が定めた「建築物の省エネ性能表示のガイドライン(建築物のエネルギー消費性能の表示に関する指針)」に基づく第三者認証制度の一つ。住宅性能評価・表示協会が制度運営している機関です